在银川“南进北拓”的城市规划中，城北和城南，是推动银川全域经济发展的两架并驾齐驱的马车。
随着南北区域的快速发展，以及银川中心城区资源日益紧张，银川住宅的南北边缘化已然成为了大势所趋。
于是，城南与城北逐渐分化为银川置业的两个主阵地，并依据各自的发展优势形成了分庭抗礼之势。
城南与城北“斗法”，究竟谁能稳定银川置业的“第一区”？
Part1政策倾斜城北
年，银川阅海湾中央商务区建设工作正式启动，政府概算投资亿元，以打造西北地区一流滨水型商务区为目标，把城北阅海片区推进了银川人的视野中。
年，银川市政府正式颁布了《贺兰德胜工业园及商住区、永宁望远片区规划审查管理规定》，将德胜区域正式纳入了“全域银川”的规划之中，德胜区与银川中心城区的同城化步伐因此加快。
自此，以阅海与德胜两个片区组成的“两翼”，迅速将城北推向了银川发展的快车道上，全银川开始“向北看”。
城南
年，政府提出给予金凤区南部优先开发策略，致力于将该区打造成“银川城市中央居住区”，一个适宜居住的CLD中央生活区。经过几年的集中开发，城南已经逐渐蜕变为与城北比肩的城市副中心。
（城北阅海湾商务区鸟瞰）
Part2产业经济城北
阅海CBD中心和德胜工业园区，是城北的两大标志性区域，也是城北经济的主要贡献力量，如今，有了丝路经济园的加入，城北经济发展更是如虎添翼。
阅海经济区将依托银川阅海湾中央商务区，重点培育高端服务业及新兴产业。
德胜工业园区则已形成了以食品加工、生物制药、新型建材、机电电气和商贸物流为代表的产业集群。并且，随着“退二进三”工作的推进，德胜区的产业结构将会被重组，工业等将逐渐退出主舞台，商业、服务业等第三产业将被重点开发。
城南
有些人对城南的认识还停留在药厂、食品厂、造纸厂等产业经济主导的刻板印象上，实际上，如今的城南，产业结构已经在升级中。看看城南已建和在建的这些新项目：IBI育成中心、苏商总部园、银川图书馆、银川文化博览中心、银川市融媒大厦、银川市全民健身体育运动馆、银川艺术博览中心......商务办公、文化产业、休闲运动观光等产业的比重正在不断增加。
（城南宝湖路鸟瞰）
Part3教育资源城北
城北的学校，除了“阅海系列”、“德胜系列”的中小学以外，比较有底蕴的便是银川九中。不同于兴庆区一些历史悠久的老名校，城北的学校年代感并不强，但是在教育资源的质量上却丝毫不逊色，主打“教育品牌”牌。
比如人人皆知的北师大银川学校，集幼儿园、小学、初中和高中于一体的综合性学校，是自治区教育厅重点引进的优质教育资源。
再比如九中旁即将新建的二十四小，有实验小学优质教育资源的加持，摇身变为实验小学的分校。
城南
城南可谓书香环绕，既有着全区知名度最高的名校——银川一中，围绕一中甚至产生了新一中商圈，足以见银川一中的影响力。此外，还有外国语实验中学、银川市十二中、兴庆区二小、银川二十六中、唐徕回中、金凤九小、宝湖实验小学、宝湖中学等学府。
此外，为适应不断增加的居住人口的需求，城南也正在或即将新建几所学校，包括宝湖路鲁银·泷玺旁的金凤区第三幼儿园、中海城旁的金凤十五小等。
（城北远看双子塔）
Part4医疗资源城北
医院，是城北医疗资源最主要的力量，此外，区域内还有银川妇幼保健院阅海分院。
城南
城南的教育资源优质且集中，是众所周知的事情。
医院医院、医院、医院、医院、医院等等，既医院，也医院。并且，医院的功能体系健全，既能看小病小灾，也能做系统的检查，也可治疗大病。
Part5交通条件城北
贺兰山路、沈阳路、大连路三条城市主干道贯穿银川东西，国道、虹桥路、正源街、亲水北大街等连通城市南北。
“凤凰大桥”连接德胜及兴庆、金凤两区，贺兰山路以北的城北人来往银川市区更加方便。
银川市“八横十九纵”城市主干路网骨架之一的沈阳路，承担着银川城北重要的交通功能。去年，沈阳路（亲水大街-新南公路）段道路全线通车，其组成部分阅海湖湖底隧道也已通车，这是宁夏首条传水系的隧道。今年，沈阳路上另一条瞩目的大工程——沈阳路快速通道工程也在有序的推进中，该项目总投资32.37亿元，全长21.85公里，建成后将成为银川市首条城区内贯穿东西的快速通道。
（沈阳路快速通道正在修建中）
城南
城南交通要道六盘山路，贯通银川东西方向，将银川兴庆区、金凤区、西夏区三区一脉相连，三个区域的往来愈加紧密。
往东方向，是银川最大的公路客运枢纽——南门汽车站，银川到各市县、区内外的快速大巴线路都有。
艾伊河沿线观光大道落成通车，正源南街继续向南打通，往南永宁、青铜峡部分乡镇来往银川更加方便。
此外，银西高铁的东站落点城南，所产生的利好不仅在于银川至西安出行时程缩短至三小时，也将带来的人口的流动和一定经济效应，推动银川的城市发展。
Part6大型商业城北
纵观银川当前的几个大型高端商业购物中心，除了老城新华街商圈以外，要说数得上数的，大都离城北更近。比如大阅城、穆斯林商贸城、阅海湾新华联广场、悦海新天地、蓝泰广场等。
（建发大阅城）
城南
大商业，此前一直是城南的一个短板，但是这个劣势，随着建发在城南拿地并宣布将建大型商业体时，瞬间转化为了优势。
Part7买房置业城北
在近些年的银川楼市，城北的主角光环一直从未泯灭过。全银川向北看的发展口号，将城北推向了置业浪潮的风口浪尖上。而城北的楼市发展，也从未辜负过银川人的期待。
如今盘踞城北的房企中，既有中房、民生、正丰等本地房企，也有世茂、万科、碧桂园、恒大、华远＆旭辉、天山等地产大鳄的身影，可谓竞争激烈。
群雄逐鹿的结果，就是城北的住房日趋于高端化，房价愈走愈高，起价元/㎡的房价，已然是银川房价的制高点。
（城南宝湖路鸟瞰）
城南
在银川市政府一系列利好政策的带动下，城南原本自有湿地资源带来的优势，得到了更好的开发利用。城南的人口聚集越来越多，带动了房地产行业的迅速发展，而随着房地产开发的进程，商业、环境、教育等一系列配套设施也逐渐升级。城南，已然成为银川当前置业的“宠儿”。
中海、鲁银、碧桂园、民生、中梁、天山、万科、金宇、德融等房企相继城南布局，城南的吸附力日渐加强，投资价值也逐渐凸显，而近期建发的加盟，更是将城南置业推向了高潮。
南有南的特点，北有北的独特，南北发展各有所长，究竟南强还是北好？不能一概而论就。对刚需购房者来说，南北不是重点，买房更需依据自己的置业目的和经济能力定。而对投资型置业者来说，选南还是选北，就见仁见智的事情了。
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