一周观察+
1、南京楼市上周(6.17-6.23)共认购商品住宅套，成交套，日均认购套、成交套。
2、上周南京共14盘领取销许共套房源上市
3、上周迎来6月最后一次土拍6幅涉宅地块仅一幅达到最高限价
4、南京都市圈将再添一城
根据南京网上房地产数据显示，南京网上房地产数据显示，截至6月23日19:40，南京楼市上周(6.17-6.23)共认购商品住宅套，成交套，日均认购套、成交套。
此外，根据6月18日国家统计局公布的70大中城市房价数据显示，南京新房环比再涨0.8%、同比上涨4%，这也是南京新房均价今年三连涨。
上周共14盘领取销许共套房源上市
01
随着下半年的临近，上周南京不少房企抢跑，据统计上周共14盘领取销许，套房源入市。
其中，已有4家开盘，开盘结果如下：
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6月17日，江北林景象山墅院新领44套毛坯房源销许，其中36号楼为双拼，建筑面积约㎡，最低总价万起；其余为独栋，主力建筑面积-㎡，最低总价万起。因总价过高，本次开盘直接平推，项目去化约3成。
6月22日，城南翡翠天际加推5、12号楼，建筑面积-㎡，精装均价元/㎡，共套房源。共吸引组买房人报名，中签率仅5.5%，开盘90分钟全部卖完。
6月23日，位于青龙山国际生态新城的东城金茂悦2期加推5号楼，建筑面积约89、、㎡，精装均价元/㎡，共套精装房源。值得注意的是，本次新领销许价格比前期上涨千元/㎡，开盘报名人数不足开盘数，直接平推。目前网上房地产暂未上传销售数据。
6月23日，招商正荣东望府下午1点在售楼处开盘，此次加推9、10号楼，户型建筑面积94、㎡，两种户型分别72套，总计套房源。9号楼销许均价.84元/㎡，10号楼销许均价.29元/㎡。据官宣，开盘所有房源已售罄。
02
上周迎来6月最后一次土拍6幅涉宅地块仅一幅达到最高限价
上周二，南京成功出让了10幅地块，涉及河西（2幅）、紫东（2幅）、城北（1幅）、江宁（2幅）、江北（3幅），用地总面积近40万方，起拍总价82.88亿元，其中涉宅地块6幅，出让面积近31万方。
其中，仅桥林G30地块达到最高限价，其他5幅地块均未达到最高限价，土拍市场趋于理性，开发商拿地速度减缓。
土拍结果如下:
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7月3日，南京将拍卖7块地，其中大校机场、尧化门都是时隔多年再次挂地，最终地块花落谁家，让我们拭目以待。
南京都市圈将再添一城
03
安徽省蚌埠市官方披露，蚌埠市发改委主任陶广生等一行近日赴江苏省南京市发改委对接蚌埠市整体加入南京都市圈有关事项。
据蚌埠市人民政府网站消息，6月19日，蚌埠市发改委主任陶广生、副主任杨祖彬一行赴南京发改委对接蚌埠市整体加入南京都市圈有关事项，南京市发改委许明主任、蒯旭光副主任参加座谈交流。
陶广生主任介绍了蚌埠市加入南京都市圈的基础条件和重大意义，蚌埠与南京地缘相近、人缘相亲，产业分工明确，优势功能互补，加入南京都市圈不仅有利于蚌埠深度参与都市圈一体化发展、承接产业转移，同时有利于壮大南京都市圈总体实力、强化与主导产业的延链补链，是双赢之举。
消息称，南京发改委对蚌埠的加入表示欢迎和支持，希望与蚌埠密切合作，加强沟通。下一步争取通过“十四五”规划的谋划布局和南京都市圈一体化高质量发展规划的实施，实现更多领域的务实合作。
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6、楼市晚自习
毕业季预算0元以内南京还有哪里可以租？
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