经历了连续两周的开盘“低潮期”之后，杭州楼市迎来了一波新的供应量。
最近几天内，杭州市区有十多个楼盘集中领出了预售证，其中不仅有续销加推楼盘，也有即将首次开盘的新盘，分布区域主城区、余杭区和萧山区都有。而从产品类型来看，既有适合刚需以及改善的住宅产品，也有不限购、不限贷的酒店式公寓。
不难想见，今后两周将有为数不少的新房源陆续面市，对于那些担心买不到房，或者买不到合适房子而心焦的购房者来说是一个大大的利好。
多个新项目将推出首批房源
近日新领出预售证的楼盘中，不少是首次亮相的新盘。其中主城区新亮相项目主打改善型产品，萧山区域内刚领出首批房源预售证的项目，更多的是90平方米左右的刚需户型。
融创·涌清府（江干区钱江新城）
涌清府此次领出预售证的为2、3、4三幢共套可售房源，主力户型面积约为平方米和平方米。其中2、4号两幢房源主力户型面积以平方米为主，总价基本在万-万之间。
朗诗·熙华府（下城区文晖）
熙华府领出了其首批3幢楼共套房源的预售证，预计将于本周六首次开盘，主力户型面积约为-平方米之间，单价普遍在-元／平方米之间(含元／平方米精装修)。
旭辉·君悦府（萧山区）
君悦府领出预售证的有3幢楼共套房源，包括高层与洋房。其中洋房为毛坯交付，主力户型面积约为平方米和平方米，单价在-元／平方米之间。
高层房源则为精装交付，主力户型面积约为89平方米和平方米，单价在-元／平方米之间(含元／平方米精装修)，目前洋房房源已启动认筹。
旭辉滨江·东方悦府（萧山区）
旭辉滨江·东方悦府领出了首批1、5、8、9号房源，主力户型面积约为89平方米和平方米，其中89平方米（毛坯）总价在万左右。
“热门”在售项目
也领出了新一批预售证
除了即将首次开盘的新项目外，这一波领出预售证的项目还不乏在售的“热门”明星项目。
融创·时代奥城（萧山区钱江世纪城）
此次新领出预售证的房源为7、8两幢楼共多套房源，主力户型面积约为平方米和平方米。从价格看，与首次开盘的价格也基本持平，单价普遍在30-元／平方米之间(含元／平方米精装修)。
海德公园（余杭区桥西）
海德公园领出预售证，为12号和18号楼共套房源。其中18号楼主力户型面积为89平方米，总价普遍在万-万之间。12号楼面积则稍大，主力户型面积约为平方米，总价普遍在万-万之间。
金地·艺境（余杭区乔司）
金地·艺境则一口气领出了套房源的预售证，主力户型面积约为89平方米，单价普遍在-00元／平方米之间(含元／平方米精装修)。目前这批新领出预售证的房源已有部分集中开盘。
此外，还有融创金成·英特学府、嘉丰·万悦城、宋都·东郡之星等项目也领出了新一批房源的预售证。
余杭千套新房源陆续上市
开发商：购买排屋、大户型的客户多了
购房者：既然“一房难求”，那就“一步到位”
上周，余杭有8个项目领取了预售证，占全市新领预售证项目数量的一半，全区新增商品住宅套。17日，乔司的金地艺境也领出了预售证，增加了套住宅存量。截至19日，余杭区可售住宅套，是全市各区域中存量最大的。
从3月底开始，临平的吴女士每周末都和丈夫奔波在各大售楼处和项目现场之间。“上个星期，我们跑了四个楼盘，理想康城一品、余之城、理想银泰城，还有北面的金都夏宫。但是，房子不是卖完了，就是没有合适的。”胡女士一家五口现住在临平东海花园一套方左右的房子里，考虑到生二胎，夫妻俩商量着置换一套-平方米的大户型。
然而，跑了大半个月的楼盘之后，胡女士决定小幅提高预算——买排屋，“我发现买一套大户型的平层和一套相同面积的排屋价格差不多”。华元花涧堂-平方米的房子总价在-万元；山北的莱茵知己排屋单价为00元-00元/平方米，总价万元左右；超山风景区旁的东晖龙悦湾排屋一套则在万元左右。算下来，排屋每平方米的均价基本在00-00元。要知道，现在在临平买一个大户型平层也差不多要这个价钱。
除了价格相近、房源少，胡女士还告诉了记者选择排屋的另一个重要原因：调控越来越严，房源越来越少，就算本地人，想买二套房也很困难，干脆一步到位，以后也不用再惦记着换房了。
按照现在的调控政策，本地户籍人口一套房首付最低4成，二套房最低首付6成(有贷款记录且尚未结清贷款)，三套房即使全款也不得购买了。对改善型需求人群来说，高房价之下，不如“一步到位”，买一套大户型住宅，一套够装得下一辈子时光的好房子。
有业内人士表示，虽然目前市场上刚需型购房者仍是最为主流的购房群体，但购房者对居住品质要求的提升、市场近两年的变化发展都促使开发商供应的产品类型更加多元。
经历了去年以来持续的高成交之后，杭州市区商品住宅可售房源的存量逐步走低，个别板块甚至一度供不应求。不过从目前来看，市场明显在加快供应速度。除了开发商集中领预售证推盘，以及市场加大土地供应量等手段外，各个板块近两年内出让的地块也相继亮相。（内容综合自杭州日报、余杭晨报）
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本文编辑：佚名
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